政策环境宽松商品市场有望继续走强

1评论 2010-10-08 07:00:17 来源：期货日报赶紧加自选！这票可能要成妖

　　一、美国经济

　　房地产市场的低迷和高失业率是阻碍美国经济复苏的两大障碍。自金融危机以来，新屋销售、现房销售、NAHB住宅市场指数和房价指数等房地产市场景气指标不断创出新低，但是最新公布的美国9月NAHB房屋市场指数以及美国8月新屋和成屋开工月率都显示美国房地产市场有企稳迹象。不过美国依然受高失业率的困扰，月度失业率目前仍在9.5%以上的高位徘徊，最近公布的美国周续请失业金人数仍在上升。

　　美国房地产市场是否开始复苏还需要房屋价格等其他指标的确认，从领先指标和耐用品订单的数据来看，美国工业支撑的复苏还在持续。

　　9月份美联储利率决议宣布，美国继续维持0—0.25%的低利率，未来较长一段时期将继续实施宽松的货币和财政政策，美元在此影响下大幅走低，预计在无其他重大影响因素的情况下，美元指数继续走下坡路的概率较大。

　　房地产市场有触底反弹迹象

　　美国9月份NAHB房屋市场指数在9月20日公布，该指标及时衡量了目前的房屋销售，以及市场对房屋营建的预期。NAHB房屋市场指数综合了一群小样本建筑商的意见，及时反映了建筑商对房屋市场未来销售情况的预期，是一个预测房屋市场趋势的辅助性指标。9月份该指标为13，和8月份持平，停止了5月份以来的下跌趋势。

　　图1 NAHB房屋市场指数走势

　　上月21日公布的美国8月份新屋开工数量为59.8万，较此前一个月增加5.7万套，开工月率由7月份的1.7%上升为10.5%。9月23日公布的美国8月份成屋销售为413万，较上个月增加30万，相对应的销售月率由-27.2%上升为7.6%。8月份新屋销售也较上个月增加1.2万套，销售月率由-12.4%升为0。

　　但最新公布的7月份房价指数继续跌势，为-0.5%。较上个月跌势扩大0.2个百分点。因此，房地产市场是否触底，还需要进一步的数据确认。